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所以说不要再等了,再等下去,土地稀缺,2019年房价继续高涨,更加买不起了!还有部分人口中的这次房价肯定要跌的理论就不要提了!从1998年开始就说房价要跌,现在2019年了,你看到房价跌了吗?
017年已经结束,2019年买房的问题仍然困扰着购房者。对于当前的房地产市场,有人说会跌,有人说还会涨,何时才是买房优秀时机?该出手时就出手!只要你有需求,就不必考虑太多因素。
回望2019,这一年上百城发布收紧政策,调控次数累积上百次,楼市进入限购、限贷、限价、限售、限商的五限时代,甚至长沙、南京、成都等城市还开启了摇号买房。楼市信贷也持续收紧,房贷利率优惠政策取消,个别城市首套房贷利率上浮高达20%,如果贷款200万买房,利息就要相比去年多支出40多万。
这样的抢房热潮还延伸出了不少专门帮人抢房的业务,收取一口价10万-30万元不等的茶水费,你以为没人会理睬的业务却还要排队等候,因为根本不愁客户!这种现象武汉并不是个例,南京、苏州、长沙、成都等地都有抢房的。
12月18日公布的11月份70个大中城市房价数据,59个城市房价仍在上行,15个热点城市中的合肥、福州、厦门等地的新房房价重新上涨,而连续多月下跌的北京,11月份新房价格也停止下跌。只要经济不断发展,房价上涨是规律,下跌才是意外。
先有南京楼市10盘齐开,引发万余名买房者彻夜排队争抢3177套房子,而且要求首付8成,验资200万元以上。后有武汉数楼盘开盘,迎来了一房难求,万人排队抢房的热潮。
如果现在贷款200万买房,要比前年多支付40多万的利息。然而专家认为,首套房贷利率上调的可能性依然存在。近日,有媒体报道,目前深圳已经有多家银行停止了个人房贷业务,且年末银行的房贷额度紧张,有个别银行已经执行首套利率上浮30%。近数据显示,房贷利率仍在不断上调!全国首套房利率环比上升1.13个点。
3、土地稀缺,房价只能上涨,型央企、国企回归一线城市,疯狂跑马圈地,地王接二连三。上海、深圳更是地王频出,难道这是巧合?还是早有预谋?这一切都在传递着一个信号:稀缺的土地资源,强大的背后需求,房价只能涨!
李经理
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