任何国家的房地产都是有上涨周期和下跌周期的，如果上涨的周期过长上涨幅度过大，就会产生泡沫，那么下跌周期来临时就会发生可怕的房地产崩盘。我国正是借鉴了这一经验，为了防止房地产过快上涨，采取一定的调控措施，防止资产泡沫的形成。也防止大起后大落。所以我们看到，一二线城市实施了严格的调控
因为中国的经济还要继续发展，而经济发展势必需要货币的超发贬值，在货币贬值的背景下，房价就会有上涨的支撑。而过去十几年的经济发展的确也带来房价的上涨，这说明未来从绝对数字来看房价会继续上涨。
从城市到乡镇到农村，哪怕是中国最穷的贫困县，也是从县城到乡镇，到处都盖的是房子，现在的中国人大部分每家都有几套房子，所有的城市都把房子拆了盖，盖了再拆，乐此不疲。现在中央对房地产的定位是房子是用来住的不是用来炒的，回归了房地产的正常属性。
不想当房奴的，也可以选择租房。毕竟，越来越多的开发商携手银行及金融机构布局长租领域。全国长租市场正在规范。待将来“购租同权”真正落地，租房也能享受与买房一样的资源（教育和户口等），租房未必是个差的选择。
今年已经加大了土地的供给端，而且也加快了城市的建设，这会在一定程度上增加新房的入市！缓解当前新房一房难求的现象，也可以缓解房价的上涨压力，所以房价平稳发展的可能性比较大！社会的发展，经济的发展会让社会贫富差距越来越大，也就是说有大把人买得起，当然也有大把人买不起。有房的把房子租给没房的住，收割他们的劳动所得。你是愿意做贫富差距里的富人还是穷人。
最后，从各地区来看，一二线城市保持严格限购的背景下，房价还会有所回落。三四线城市虽然部分地区房价已经很高，但人口流入型城市，有发展潜力的城市仍然会稳步上涨。人口流出型城市肯定要小幅回落了。
国家开放2胎政策以后，人口增加到现在已经达到高峰期，房子的需求量也随着人口的增加需求也会越来越大。80后、90后的经济越来越稳定，特别是农村结婚分家都需要新房，买房越来越迫切，越早下手买就越便宜。
纵观国家的房控政策的落地，楼市必然会缓慢下跌，涨势必受遏制。主要的原因有：一是土地供应渠道增加，必然会促使建楼成本降低。二是金融信贷收紧，开发楼盘资金趋紧，购房者资金成本增加，有房无市的现状，如回笼资金，必然优惠下调价格。三是美联储有加息预期，果如期加息，导致国内资金流趋紧，房价下行成必然。